3 tipos de terrenos e suas diferenças

Existem três tipos de terrenos distintos: em declive, aclive e plano. Mas você sabe qual é o mais adequado para o seu projeto? Conhecer as características de cada tipo de terreno é essencial para evitar custos desnecessários e surpresas durante a construção. Neste artigo, vamos explorar as particularidades de cada um desses terrenos e ajudá-lo a fazer a escolha certa para o seu projeto.

• Terrenos em aclive

No terreno aclive, também conhecido como terreno rampado, é muito comum fazer uma garagem na parte de baixo. Este tipo de terreno costuma ser mais caro que terrenos em declive ou planos. No entanto, a vantagem é que você terá menos custo com a construção, pois a inclinação do terreno pode ser utilizada a seu favor no projeto arquitetônico. Além disso, terrenos aclives costumam proporcionar uma vista privilegiada, o que pode valorizar ainda mais o seu imóvel.

• Terrenos em declive

Os terrenos em declive são aqueles que têm uma inclinação descendente. Eles são ideais para quem valoriza a vista, a privacidade e deseja realizar projetos arquitetônicos ousados. No entanto, vale lembrar que o custo da construção em terrenos em declive costuma ser maior, pois é necessário realizar um trabalho de terraplanagem mais acentuado. Além disso, o terreno em si pode ter um valor de mercado menor em comparação com terrenos aclives ou planos.

• Terrenos planos

Por fim, temos os terrenos planos. Esses terrenos são ideais para quem deseja economizar na preparação do solo para construção, já que normalmente não há necessidade de terraplanagem e muro de arrimo. Além disso, terrenos planos costumam ser mais caros, mas o custo de obra costuma ser mais barato, o que pode compensar no final. Além disso, terrenos planos são os mais fáceis de trabalhar, pois não apresentam desafios adicionais devido à inclinação.

Esperamos que este artigo tenha sido útil para você entender as diferenças entre os tipos de terrenos e escolher o mais adequado para o seu projeto.